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正在进行安全检测...
正在进行安全检测...
发布时间:1714381967 来源:
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2022
房地产市场运行情况总结分析
___
年上半年佛山房地产市场运行情况分析
经历过
___
年的“寒冬”,佛山房地产市场在
___
年逐渐迎来暖春。
___
年上半年,佛山
房地产市场整体稳定增长,呈现持续回暖趋势。
___
年上半年,佛山一手住宅成交面积环
比上涨
___%
,成交均价环比下跌
___%
,出现量升价跌的态势。上半年佛山市通过“招拍
挂”公开市场共成交各类型用地
___
宗,新增住宅预售许可证共
___
个,一手商品住宅成交
总金额为
___
亿元,成交均价为
___
元
/
平方米。在降息等利好政策的影响下,众多购房者由
观望转变为入市,市场进入平稳恢复和发展期。
一、土地市场情况
___
年上半年,佛山市通过“招拍挂”公开市场共成交各类型用地
___
宗,总成交用地
面积
___
万平米,总成交金额
___
亿元。从成交土地用途看,住宅类用地和工业类用地成交
量较多。全年住宅类用地成交
___
宗,共
___
万平米,占总成交量的
___%
;商业类用地成交
___
宗,共
___
万平米,占总成交量
___%
;办公类用地成交
___
宗,共
___
万平米,占总成交
量
___%
。
分区域成交看,南海区成交用地面积达
___
万平米,占全市总量的
___%
,位居全市首
位;高明区成交用地面积
___
万平米,仅次于南海区,占全市总量的
___%
;三水区成交用
地面积为
___
万平米,占全市总量的
___%
;禅城区成交用地面积为
___
万平米,占全市总量
的
___%
;佛山新城成交用地面积为
___
万平米,占全市总量的
___%
;顺德区成交用地面积
为
___
万平米,占全市总量的
___%
。
从土地成交的楼面地价看,南海区和佛山新城楼面地价在
___
元
/
平方米以上,分别为
___
元
/
平米和
___
元
/
平米,南海区以工业用地为主,佛山新城仅成交办公和商业用地;顺
德区楼面地价为
___
元
/
平米;其次是禅城区
___
元
/
平米,三水区楼面地价为
___
元
/
平米;
高明区楼面地价最低,为
___
元
/
平米。
二、新建商品房市场交易情况
1
、供应情况
___
年上半年,佛山全市新增住宅预售许可证共
___
个,总批售住宅套数
___
套,较
___
年上半年减少
___
套;总批售住宅面积
___
万平米,同比
___
年上半年减少
4.5%
。从各区住宅供应分布看,顺德区和南海区依然是主力区域,新增供应量较
大,新增住宅供应量分别为
___
万平米、
___
万平米,占全市总供应量的
___%
。其次是禅城
区和三水区,新增供应量分别有
___
万平米、
___
万平米;高明区新增供应量最少,有
___
万
平米。
2
、成交量价情况
佛山市
___
年上半年一手住宅共成交
___
套,成交面积
___
万平米,环比增长
___%
,同
比减少
___%
。从区域成交来看,顺德和南海两个主要区成交量合计为
___
万平米,占全市
总成交量比重的
___%
。其
___
区以成交
___
万平米居全市首位,高明区则最低,仅成交
___
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/6509bec1cd2f0066f5335a8102d276a200296075.html
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