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项目投资收益分析

发布时间：2023-05-05 11:41:33 来源：文档文库

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案例讨论：BenefitsMonthlyInc.
第三章项目投资收益分析
第一节投资项目评估的基本步骤
项目分析与选择的一般过程如下图：

1、市场调查。
市场调查是决定生产什么产品，生产多大规模的关键。市场调查既包括对宏观环境的调查，也包括对微观环境的调查。宏观环境的调查涉及经济环境、政治环境、社会文化环境、自然地理环境等；微观环境调查则包括产品需求调查、商品购买力和可供量调查、竞争力调查。
2、市场预测。
市场预测是在市场调查的基础上，投资者对将要生产的产品需求，包括总量需求、结构需求和价格弹性等重要参数进行的预测。
市场预测一般要遵循相似原则、相关原则和统计原则。相似原则是指通过预测简单的、且具有某种相似特征的事物，来预测复杂的或不易预测的事物，例如，通过对过去黑白电视机的市场销售情况的分析，预测彩色电视机的市场销售量；相关原则是指通过找到要影响产品需求的因素，并分析这些影响因素，从而达到预测产品需求的目的。统计的原则是指预测的结果要通过统计的检验。市场预测的基本步骤见下图
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3、确定产品种类和规模。
当市场预测完成之后，投资者应该根据预测的结果，并经过市场细分，确定其产品生产的种类和规模。
4、财务预测。
投资者根据市场调查和预测的结果，也根据产品生产的种类和规模，对基本的财务数据进行预测，预测的内容包括，固定资产投资、流动资金投资、产品生产的总成本和经营成本、产品销售价格等。
5、基础数据与基本财务报表
将财务预测所得到的基础数据填入基本的财务报表，以便计算必要的财务指标。6、项目效益分析对投资项目分别进行静态指标和动态指标的计算，以便全面评价投资项目。
7、项目风险分析
对投资项目进行灵敏性分析和盈亏平衡分析，为最终决策做准备。8、项目的选择
根据效益分析和风险分析的结果，最终决定项目的取舍。
需要强调的是：
第一，项目规模大小与投资项目评估第二，正确认识项目评估的客观性——小故事：举例。政府项目评估的不客观性第二节项目分析所需的基础数据和基本财务报表
一、基础数据项目分析所需要的基础数据主要来自于市场调查、市场预测和财务预测。项目分析需要如下基础数据：
1、产品方案和生产规模。
2、产品销售量和产品价格。这两个因素决定产品销售收入。3、投资费用及资金筹措。
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本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/67352cccf58a6529647d27284b73f242326c31c4.html