2022年土地经营权流转合同样本

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2022年土地经营权流转合同样本
流出方: 流出方代表: 流入方: 流入方代表: 为了发展农村经济,促进农村土地经营权的合理流转,根据《宿迁市农村集体资产管理实施办法》和《关于进一步推进农村土地经营权流转工作的实施意见》(宿办发[20xx]57的有关规定,经双方协商一致,签订本合同。 一、流转土地面积、位置和用途:
流出方经 村合作社同意,将拥有经营权的耕地 亩,流转给流入方经营。到流入方:结转方应按合同规定用途使用土地,不准荒芜,不搞破坏性掠夺性经营,不得违反有关土地管理的其他规定,按时交付流转费和各种税款,在土地流转期间发生的债权债务,由转接方承担。 三、流转期限:
流转期自 日起至 日止。 (大写 年。 四、流转费金额交付办法:
(流转金额: ; (流转费交付办法: 五、违约责任:
一合同双方当事人任何一方违反合同规定条款,违约方应向
二、流出方采取有偿转让,反包倒租形式将土地经营权流转对方支付违约金 ,如违约金不足以弥补经济损失的,按实际损失赔偿。二流转方不按期缴纳流转费,每天按所欠流转费的0.5‰向对方支付滞纳金,超过30天的,承担违约责任。 六、纠纷解决办法:
发生合同纠纷时,双方协商解决。或请乡、村有关部门进行调解,协商调解无效时,可采取下列两种方式解决。向县(农村承包合同仲裁委员会申请仲裁。 向县(人民法院提起诉讼。 七、双方约定的其他事项: 1、流出方享有国家政策性补贴。
2、“一事一议”筹资筹劳按照人均地亩所流出面积比例进行核减。
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3、协议到期后,流入方如不再续租,应当在协议到期前半年内提出,并负责平整土地,恢复原貌,并在协议到期20日前交付流出方。
八、本合同由双方签字盖章并经村合作社同意和乡镇农业承包合同管理部门签证后生效。 九、本合同一式四份,双方各执一份,村合作社和签证机关各备案一份。 流出方( 代表: 流入方( 代表: 签订机关( 签证员:
土地经营权流转合同范文二
甲方:汉台区铺镇安然寺村四组(由村委会代管 乙方:
根据土地使用权合理流转及遵守国家相关产业政策的前提下,经甲乙双方自愿协商,并征得涉及土地经营权流转农户签字同意后,现达成以下合同条款,双方共同遵守。
一、租用土地范围及座落:甲方自愿将位于铺武路东侧安然寺村四组3.5亩耕地(详见四至边界图
二、租用土地期限:承包期为30年,即从20xx1115日起至20411114日止(按公历年份计算
三、租用土地价格:土地承包费每亩每年为600元,按年支付费用。合同签订生效之日乙方支付给甲方第一年(20xx1115日蛭 20xx1114土地承包费共计人民币2100(大写贰仟壹佰元整,以后每年乙方应在610日前交清当年土地承包费,不得无故拖欠。土地承包费参照本合同初次承包价格,每满5年上浮10%,租赁期间不再产生其他费用。 四、其他条款 (甲方责任和权利
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1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,确保企业稳定生产。 2、合同期内,乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物、构筑物、各植物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因事协商确定。因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前6个月,将收回土地的座落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知乙方并予以公告,本合同终止,土地承包费据实结算。土地上的建筑、附着物及资产赔偿归乙方所有,土地赔偿金归甲方所有。
3、甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租赁期间总租金的10%
4、租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。 (乙方责任和权利
1、乙方创办企业应符合国家产业政策,符合国家安全生产条例,并按时足额交清土地租用款额,如若违约,乙方承担一切责任。
2、承包期内,若乙方停止租用甲方土地,须向甲方代表提出书面申请,以保证甲方能够顺利接茬耕种。
3、乙方创办企业工商注册于甲方所在行政机构,并离有政策规定招商引资的相关优惠政策。 4、在租赁期内,乙方有权根据国家政策对所租赁土地进行联营,转租等行为,甲方不得干预,但需提前征得甲方同意。乙方遵守土地政策,不得修建固定建筑,临时看管房屋,按土地部门要求办理。
5、乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并失去租赁权利。 6、承包期满后,在同等条件下,乙方优先享有租赁权。
7、合同期满后,若乙方不再租用甲方土地,则乙方支付给甲方一年的土地承包费作为土地复耕补偿。土地上的建筑,附着物及所有财产归乙方所有,并由乙方自行处置。
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六、合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,补充说明与本合同具有同等的法律效力。 七、本合同一式二份,安然村村民委员会一份,乙方一份。甲乙双方签字后生效。 八、附承包土地四至边界图。 甲方签章:
安然村村民委员会公章、领导: 乙方代表: 20xx年十一月五日 土地经营权流转合同范文三 甲方(出让方:夕佳山镇 乙方(受让方
为扩大种植规模,促进农业产业化发展,切实维护双方合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《中华人民共和国合同法》法律、法规和有关规定,本着依法、公平、自愿、有偿等协商的原则,双方协商,签订如下协议: 一、流转土地位置:夕佳山镇坝上村曹村组的土地,小地名: 二、流转土面积: 亩,田面积 亩,山面积
三、土地流转期限:流转经营权时间为20xx年,即 年日止。
四、土地流转费标准及支付方式:乙方按每亩田每年362斤黄谷折算,每亩每年土地按254斤黄谷折算,每亩每年山按150斤黄谷折算,共计: 斤黄谷为当年市场价支付甲方,从签字之日起支付第一年的土地流转费,以后每年 日前付清当年土地流转费用。
五、土地流转期重大调整:如果在流转期间被国家和集体征占用土地,使合同无法履行或者不能完全履行时,不认为违约,土地赔偿归甲方所有,地上附属设施归乙方所有。
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六、在合同期内,因乙方经营不善不能继续经营的,乙方享有转租权利,甲方不得干预,但乙方负责按合同约定支付甲方土地流转费用。
七、违约责任:本协议签字盖章后生效,甲乙双方不得违约,若有违约由违约方承担一切经济和法律责任。
八、在合同期内,甲方确保乙方能在租地内开展一切合法经营活动,如因甲方原因导致乙方不能正常经营,给乙方造成损失的,由甲方负责赔付乙方全部损失。 九、甲方确保乙方能通过现有公路进行货物运输。
十、合同到期后,乙方负责复耕,如乙方不复耕,乙方一次性补助甲方每亩1000元复耕费,由甲方自己负责复耕。
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。 甲方(签字盖章 乙方(签字盖章 监证单位:坝上村村民委员会 20xx年日

土地经营权流转合同
甲方(出让方 乙方(受让方
为扩大种植规模,促进农业产业化发展,切实维护双方合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《中华人民共和国合同法》法律、法规和有关规定,本着依法、公平、自愿、有偿等协商的原则,双方协商,签订如下协议: 一、流转土地位置:夕佳山镇坝上村曹村组的土地,小地名: 二、流转土面积: 亩,田面积 亩,山面积
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三、土地流转期限:流转经营权时间为20xx年,即 年日止。
四、土地流转费标准及支付方式:乙方按每亩田每年362斤黄谷折算,每亩每年土地按254斤黄谷折算,每亩每年山按150斤黄谷折算,共计: 斤黄谷为当年市场价支付甲方,从签字之日起支付第一年的土地流转费,以后每年 日前付清当年土地流转费用。
五、土地流转期重大调整:如果在流转期间被国家和集体征占用土地,使合同无法履行或者不能完全履行时,不认为违约,土地赔偿归甲方所有,地上附属设施归乙方所有。
六、在合同期内,因乙方经营不善不能继续经营的,乙方享有转租权利,甲方不得干预,但乙方负责按合同约定支付甲方土地流转费用。
七、违约责任:本协议签字盖章后生效,甲乙双方不得违约,若有违约由违约方承担一切经济和法律责任。
八、在合同期内,甲方确保乙方能在租地内开展一切合法经营活动,如因甲方原因导致乙方不能正常经营,给乙方造成损失的,由甲方负责赔付乙方全部损失。 九、甲方确保乙方能通过现有公路进行货物运输。
十、合同到期后,乙方负责复耕,如乙方不复耕,乙方一次性补助甲方每亩1000元复耕费,由甲方自己负责复耕。
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。 甲方(公章_____ 乙方(公章_____ 法定代表人(签字_____ 法定代表人(签字_____ _____________ _____________ 土地经营权流转合同范文2 流出方:(以下简称甲方 流出方代表: 流入方:(以下简称乙方 流入方代表:
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为了发展农村经济,促进农村土地经营权的合理流转,根据《宿迁市农村集体资产管理实施办法》和《关于进一步推进农村土地经营权流转工作的实施意见》(宿办发[20xx]57的有关规定,经双方协商一致,签订本合同。 一、流转土地面积、位置和用途:
流出方经 村合作社同意,将拥有经营权的耕地 亩,流转给流入方经营。 到流入方:
结转方应按合同规定用途使用土地,不准荒芜,不搞破坏性掠夺性经营,不得违反有关土地管理的其他规定,按时交付流转费和各种税款,在土地流转期间发生的债权债务,由转接方承担。 三、流转期限:
流转期自 日起至 日止。 (大写 年。 四、流转费金额交付办法: (流转金额: ; (流转费交付办法: 五、违约责任:
一合同双方当事人任何一方违反合同规定条款,违约方应向
二、流出方采取有偿转让,反包倒租形式将土地经营权流转对方支付违约金 ,如违约金不足以弥补经济损失的,按实际损失赔偿。
二流转方不按期缴纳流转费,每天按所欠流转费的0.5‰向对方支付滞纳金,超过30天的,承担违约责任。 六、纠纷解决办法:
发生合同纠纷时,双方协商解决。或请乡、村有关部门进行调解,协商调解无效时,可采取下列两种方式解决。向县(农村承包合同仲裁委员会申请仲裁。 向县(人民法院提起诉讼。
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七、双方约定的其他事项: 1、流出方享有国家政策性补贴。
2、“一事一议”筹资筹劳按照人均地亩所流出面积比例进行核减。
3、协议到期后,流入方如不再续租,应当在协议到期前半年内提出,并负责平整土地,恢复原貌,并在协议到期20日前交付流出方。
八、本合同由双方签字盖章并经村合作社同意和乡镇农业承包合同管理部门签证后生效。 九、本合同一式四份,双方各执一份,村合作社和签证机关各备案一份。 甲方(公章_____ 乙方(公章_____ 法定代表人(签字_____ 法定代表人(签字_____ _____________ _____________ 土地经营权流转合同范文3 甲方(流出方:地址: 乙方(流入方 地址:
为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益,促进双方依法履行义务,根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律、法规的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,经双方平等协商,同意订立本合同。
一、流转土地名称、坐落、面积及质量等级 土地名称、四至界址、面积、质量等级情况表: 二、流转期限
流转期限为 年,自 日起至 止。(流转的期限不得超过该土地二轮土地承包期的剩余期限。
三、流转土地的用途: 四、甲乙双方的权利和义务
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(甲方享有如下权利:
1、依法享有流转土地的承包权,流转的仅是土地使用权; 2、监督乙方依法合理利用和保护土地,制止其损害土地资源的行为; 3、依照本合同约定获得全部流转收益; 4、法律、法规规定的其他权利。 (甲方承担如下义务:
1、继续履行原承包合同规定的法定义务; 2、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动; 3、依照本合同约定为乙方提供必要帮助或服务。 (乙方享有下列权利:
1、依照法律和本合同约定,享有流转土地的使用权,有权自主组织生产经营和处置产品; 2、流转期内因投入而提高地力的,依照法律和本合同约定获得相应的补偿; 3、法律、行政法规规定的其他权利。 (乙方承担下列义务:
1、维持土地的农业用途,不得用于非农建设; 2、依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害; 3、法律、行政法规规定的其他义务。 五、流转价款及支付方式
1、土地流转价款的保底流转价,按港区和浮桥镇政府的土地流转费为标准进行计算,由乙方在每年的 日之前结清;也可以现金方式支付给甲方。
2、土地流转后,国家给予种地农民的粮食补贴、农资综合补贴等各项补贴由 享有。 六、违约责任
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1、本合同生效后,一方不履行或不完全履行合同规定的义务,应向对方支付违约金 元。造成对方损失的,承担赔偿责任。赔偿金为损失额 %。对方要求继续履行合同的 ,应当继续履行。
2、如遇自然灾害等不可抗力因素,使本合同无法履行或不能完全履行时,不认为违约,依法可免除或减轻责任。 七、其他事项
1、合同双方发生纠纷协商不成的,任何一方均可向当地乡(人民政府承包合同管理部门申请调解,调解不成的可向县级人民政府农村土地承包仲裁机构申请仲裁。调解仲裁不成或不愿调解仲裁的 ,可直接向当地人民法院起诉。
2、其他未尽事宜,经双方平等协商,同意补充如下条款:以上补充条款与本合同其他条款具有同等法律效力。
3、本合同自签订之日起生效。合同在执行期间如有未尽事宜,可由甲方和乙方签订补充协议,补充协议与本合同具有相等法律效力。
4、本合同一式四份,甲乙双方、村民委员会、乡(农村承包合同管理机关主管部门各执一份。
甲方(公章_____ 乙方(公章_____ 法定代表人(签字_____ 法定代表人(签字_____ _____________ _____________

土地流转合同协议书
甲方(流出方____ 乙方(流入方____ 10 18

双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则,经充分协商,订立本合同。 一、流转标的
甲方同意将其承包经营的位于____(____(____________亩土地的承包经营权流转给乙方从事____生产经营。 二、流转土地方式、用途
甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产,合同双方约定_____ 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
双方约定土地承包经营权流转期限为_____年,从_______________日起,至_______________日止,期限不得超过承包土地的期限。 四、流转土地的种类、面积、等级、位置
甲方将承包的耕地_____亩、流转给乙方,该土地位于____ 五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间
(乙方同意每年________日前分____次,按____/亩或实物____公斤/亩,合计____元流转价款支付给甲方。
六、土地交付、收回的时间与方式
甲方应于____________日前将流转土地交付乙方。乙方应于____________日前将流转土地交回甲方。
交付、交回方式为_____。并由双方指定的第三人_____予以监证。
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七、甲方的权利和义务
(按照合同规定收取土地流转费和补偿费用,按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。 (协助和督促乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地,协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。 (不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 八、乙方的权利和义务
(按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动的自主生产经营权,经营决策权,产品收益、处置权。
(按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用,不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜,不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护,造成损失的,乙方自行承担责任。
(未经甲方同意或终止合同,土地不得擅自流转。 九、合同的变更和解除
有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。
(经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的; (订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; (一方违约,使合同无法履行的; (乙方丧失经营能力使合同不能履行的; (因不可抗力使合同无法履行的。 十、违约责任
(甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地,或不完全交付流转土地,应向乙方支付违约金____元。
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(甲方违约干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金____元。
(乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地,应向甲支付违约____元。
(乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金____元。
(乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权。 1.不按合同规定用途使用土地的; 2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物; 3.不按时交纳土地流转费的。 十一、特别约定
1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴,由方享有。 2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担。 3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。
4、在合同期满后,若甲方需继续流转土地承包经营权,在同等条件下乙方可优先受让。 5、本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见后形成书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 十二、争议的解决方式
在履行本合同过程中发生的争议,由双方协商解决,也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决。 (提交仲裁委员会仲裁; 13 18

(依法向____人民法院起诉。 十三、其它约定
本合同一式四份,甲方、乙方各一份,乡(土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人各一份,自双方签字或盖章之日起生效。 如果是转让土地合同,应以原发包人同意之日起生效。
本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
双方约定的其他事项_______ 甲方: 乙方:
农村土地流转合同书 流转方(甲方 联系方式: 受让方(乙方 联系方式:
根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定,订立本合同,双方共同遵守。
第一条:甲方受________名农户委托以_____(转包、转让、互换、租赁、入股形式将该组共计____(其中原纳税面积土地____亩、非纳税面积土地____土地经营权流转给乙方从事农业生产,流转期限____(____________日至____________,流转费用每年(人民币大写_____元整,包括____________,付款时间为每年________日前。
第二条:流转期内,乙方享有生产经营自主权;产品处置收益权和________的权利,并接受发包方依法管理和监督。
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第三条:流转期内,乙方承担维护土地的农业用途,不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害和________等义务。
第四条:流转期最后一年,乙方应于____________日前向甲方交齐当年流转费用后,方可使用流转土地,否则,甲方有权收回流转给乙方的土地。
第五条:流转期满,乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。
第六条:因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。 第七条:双方约定条款。
1、流转经营期间,除粮食直补由甲方享受外,其他惠农补贴政策归乙方享受。 2、流转经营期间,种植业政策性农业保险保费由乙方交纳,理赔款由乙方享受。 3、如遇人力不可抗拒的灾害,土地不能正常经营,本合同顺延一年(不收租金 4、流转期满(必须要到春季作物收割完成以后,才能收回土地,如果甲方继续同意流转,乙方享有优先权。
第八条:本合同自签订之日起生效,合同一式三份,流转双方各执二份,乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。
第九条:合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 甲方: (签字盖章 代表人: 乙方: 村委会见证: 村民小组见证 监证机关:(签字
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(公章负责人: (公章承办人: 土地流转合同协议书
甲方(委托方_____住所:____联系电话:____ 乙方(受托方_____住所:____联系电话:____ 为规范农村土地流转行为,维护双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关政策法规的规定,本着“依法、自愿、有偿”的原则,就土地承包经营权委托流转事宜,经双方平等协商同意,订立本协议。 一、总则
土地的集体所有权、甲方的承包权不变,经营权实现流转后产生的收益归甲方所有。乙方应监督保护和合理利用土地,不得改变土地的农业用途、不得抛荒。双方应履行法律、法规规定的权利和义务。
二、委托流转土地状况
甲方将其承包的,在 等地的土地,面积合计(大写 ,委托乙方流转,具体如下: 土地类型 座落地名或 地块名称 面积 (
承包合同或权证编号 东至
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南至 西至 北至
三、委托流转期限
委托流转期限为____ ,自____________日起至______________(委托流转期限可为该土地二轮承包法定的剩余期限,但最长不得超过该剩余期限
甲方在 日交付委托流转土地,乙方应在委托到期日归还土地。 四、委托流转方式与用途 委托流转方式:____ 委托流转用途:____ 五、委托流转价款与支付方式
1、甲方授权乙方按每亩每年_____(现金、实物或实物折价进行流转,土地实现流转后,甲方按 (现金、实物或实物折价的标准收取土地流转收益,全年合计____ 2、考虑物价等因素的约定:____ 3、支付结算方式:____ 六、委托费用与支付方式 委托费用与支付方式约定:____ 七、其他委托事项
1、甲方承包经营时对土地投入的委托处理: 2、协议到期、复耕与恢复原格局的委托事项:____ 八、委托权限
1、乙方按本协议授权范围行使相关权利。
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2、甲方全权委托____(乙方代理人按甲方委托授权事项签订承包土地委托流转合同。乙方按照甲方委托的有关权限监督土地受让方履行流转合同约定,不损害甲方的合法权益。 3、乙方在本委托协议权限以内的行为由甲方承担法律责任。 4、其他权限: 九、违约责任
当事人一方违反协议约定,除依法可免除责任外,应向对方支付违约金,违约金按 支付。如果由于违约给对方造成损失,且损失额超过违约金的,还应按_____进行赔偿,弥补违约金的不足。
十、其他条款
1、甲方与发包方的承包关系不变,继续履行承包合同规定的有关法定义务,依法享受协议约定的土地经营权流转后的收益和对土地投入的补偿。
2、协议期内土地被征用、开发,作物赔偿费归种植方,劳力安置费、土地征用补偿费按照政策规定处理,地面附属物等设施补偿归投入方。
3、本协议自签订之日起生效。经协商,决定 (是或否鉴证。未尽事宜由双方协商、作出补充,并报村和乡镇备案,补充条款与本协议具有同等法律效力。
4、双方发生争议,应当依法协商解决。协商不成的,可请求村委会或乡镇人民政府(街道办事处调解。
不愿协商或者调解不成的可申请仲裁,或直接向人民法院起诉。
5、本协议一式 份,甲乙双方各执一份,发包方备案一份,鉴证单位执 份。 甲方(签字、盖章 乙方(签字、盖章 签订日期: 鉴证单位(签字、盖章
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本文来源:https://www.2haoxitong.net/k/doc/6736466230687e21af45b307e87101f69e31fbce.html

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