各位业主朋友：
大家好！
在这春暖花开的季节，我们斌鑫.中央公园城迎来了首次交房，这本是各位业主高高兴兴接新房的盛事，但是由于工程上的一些细节问题给各位业主带来了烦恼，业主朋友们也通过各种途径反馈了大家的意见，对于大家提出的问题，公司高度重视，集团公司也派出专员来了解情况，经过几天的专题研讨会，公司对由此给各位业主带来的不便表示歉意！同时也感谢业主朋友们对我们工作提出的宝贵意见。现针对大家提出的几个问题给予回复如下：
1、 公共通道部分灯光偏暗以及墙面不平整问题；
公共通道灯光现在正处于调试阶段，针对亮度不够的通道及楼梯间会加大照明灯具照度以及增加灯具。以达到最佳照明效果。
公共通道墙面设计为乳胶漆墙面，现已对施工单位发出限期整改通知，于本月25日前整改完毕。
2、 小区园林和小区入口没有完成及物业费的问题;
由于我们当地气温原因，很多苗木栽种季节受到限制，所以导致园林未及时呈现，园林施工单位也正在积极施工当中，所有苗木已经到位，力争在5月中旬全面完工。在此期间的物业管理费由公司进行统一减免，已达到接房条件的业主的物业管理费统一从2015年7月1日起计算，已经缴纳物业管理费的业主的物业管理起止时间顺延三个月（即2015年7月1日—2016年6月30日）。
3、 车库入口被市政供水管道挡道，装修材料无法进入的问题；
该管道是市政应急供水管道，公司已多次和供水公司交涉该管道迁移事宜，供水公司以全县人民的应急供水是 民生大计为由多次拒绝，公司再次向县人民政府发函，以求尽快解决该管道挡道事宜。另外，正在装修的业主的装修材料可由工程施工材料入口进入车库电梯口（路线请在在物管处咨询）。
4、 实测面积误差处理方式;
现实测面积报告已出，经主管部门测量，本小区1号2号楼各户套内面积均有增加，按购房合同中面积差异处理方式，都要进行差额补交，经公司研究决定：对在2015年4月15日前购买该栋住房业主的差额部分全部赠送，不予补交，产权面积以实测面积为准。于2015年4月16日起统一按实测面积销售。
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/6ad34f6d19e8b8f67c1cb9d9.html
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