房屋买卖委托书范本

房屋买卖委托书范本

　　篇一：房屋买卖委托书格式范本格式
　　房屋买卖委托书
　　委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。
　　委托原因、事项、权限：
　　委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 XX 号房屋的所有权人(房屋所有权证编号：XX, 建筑面积XX平方米）。现我同意出售上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托_ 崔晓玲 为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项：
　　1、 在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;
　　2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
　　3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
　　4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
　　5、 代为收取相关售房款;
　　受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人有转委托权。 委 托 人：年月 日
　　委托人;张三，男，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室，身份证号码：XX。
　　委托人;李四，女，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室，身份证号码：XX 。
　　受托人：王五，男(女)，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室，身份证号码：XX 。
　　委托人张三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在XX房产一套（房屋所有权证编号：XX,建筑面积XX平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。 受托人王五有转委托权。
　　委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止
　　委托人：XXX XXX
　　年 月 日
　　公 证 书
　　（XX）保XX证民字第XXX号
　　兹证明张三（男，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XXX宿舍X栋X单元XXX室，身份证编号： ）、李四（女，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XXX宿舍X栋X单元XXX室，身份证编号： ）于二O一O年四月一日在其住所，在我和公证人员XX的面前，在前面的委托书上签名、盖章、捺手印。 中华人民共和国XX省XX市第一公证处
　　公 证 员：
　　年 月 日
　　委托书公证
　　XX-05-27 13:45:26
　　委托公证，由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或委托合同签订地的公证处受理。申请人申办委托公证，应向提交的证明材料：
　　（1）委托人本人的身份证明及受托人的身份证明（如户口簿、身份证等），法人委托还应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明；
　　（2）与委托事项相关的权利证件。如委托代理人卖房事项的，委托人应当提供房屋的所有权证书；转委托的，转委托人应当提供原始委托人的授权委托书等；
　　（3）草拟的委托书或委托合同；
　　（4）公证人员认为应当提交的证明材料。
　　不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项：
　　（1）委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号；
　　（2）委托的原因；
　　（3）委托事项、权限和期限；
　　（4）受托人可否转委托；
　　（5）委托范围，主要有三种：①一次性委托，即只授予进行某一特定代理行为；②特别委托，即规定在某一时间内实施同一行为的权限；③概括委托，即规定办理某种事务或某种标的物的各种法律行为的权限；
　　（6）委托费用与报酬；
　　（7）委托产生的法律责任的承担；
　　（8）委托合同中，委托人与受托人的权利、义务。
　　注意事项：
　　（1）申办委托公证不得由他人代理；
　　（2）委托公证是公证机构根据申请人的申请，依法证明委托人委托他人处理其事务的意思表示；
　　（3）受托人在委托人的委托权限、事项内，以委托人的名义进行民事活动，所产生的法律后果由委托人承担；
　　（4）提供的各类证明均应真实、完整，不得提供虚假证明。否则，将承担相应的法律责任；
　　我在老家有一套房子，因为大家都不会回去住，就想把房子卖了。可是现在我有事不能亲自回去办理，我想委托老家的一位朋友办理，听说房屋买卖委托书是要进行公证的，那房屋买卖委托书公证的时候需要提交什么资料呢
　　律师解答：
　　《办理房屋委托书公证的指导意见》
　　第二条 本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。
　　第三条 委托人申请办理房屋委托书公证，应当亲自向公证机构提出，不得委托他人代理。
　　第十一条 适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的，委托人应当提交下列材料：
　　(一)委托人的身份证件和资格证明;
　　(二)房屋委托书文本;
　　(三)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件，但购买房屋的除外;
　　(四)处分已设定抵押权的房屋，提交抵押权人同意处分的书面材料;
　　(五)法人或者其他组织申办房屋委托书公证，按照法律、法规或者章程规定需要审批的，应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件;
　　(六)监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内容的委托书公证，应当提交享有监护权的证明材料以及为被监护人利益而处分房屋的保证书。
　　篇二：房屋买卖委托书范本
　　房屋买卖委托书范本
　　委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________.
　　委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________.
　　受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________.
　　委托原因、事项、权限：
　　委托人______是位于xx市
　　___________________________________号房屋的所有权人（产权证号为：_________________），______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：
　　1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；
　　2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜；
　　3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续；
　　4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件；
　　5、代为收取相关售房款；
　　受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
　　代理人无转委托权。
　　委托人：
　　委托人：
　　年月日
　　篇三：房屋买卖委托书格式范本格式
　　房屋买卖委托书格式范本格式
　　来源： 作者： 日期：XX-05-03
　　房屋买卖委托书格式范本
　　委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，
　　身份证号码：________________________。
　　委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，
　　身份证号码：________________________。
　　受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，
　　身份证号码：________________________。
　　委托原因、事项、权限：
　　委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我
　　们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：
　　1、 在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋
　　的买卖合同;
　　2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
　　3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等
　　交割手续;
　　4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
　　5、 代为收取相关售房款;
　　受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，
　　并承担由此产生的一切法律后果。
　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
　　代理人无转委托权。
　　委托人：
　　委托人：
　　年 月 日
　　篇四：卖房委托书范本
　　委 托 书
　　委托人： ，性别，出生日期： ，住址： ，公民身份证号码： 。 受托人： ，性别，出生日期： ，住址： ，公民身份证号码： 。
　　我是位于×××地址的房屋所有权人（房屋所有权证号：××××）及位于××××地址的使用权人（土地证号：××××），由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿委托××××为我的合法代理人，并以我的名义全权办理以下事项：
　　1. 到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的相关手续；
　　2. 到×××房屋产权交易中心或×××房产档案馆对上述房产进行查档；
　　3. 到×××房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相关证件资料；
　　4. 到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；
　　5. 到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个人住房交易减免税申请的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；
　　6. 到×××房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相关手续，签署《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金自行交割声明》、缴纳相关税费、领取相关证件和资料；
　　7. 代为收取出售上述房屋所得房款。
　　8. 到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。
　　9. 到×××国土资源局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续，签署相关文件，缴纳相关税费，领取相关证件和资料。
　　受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担一切相关法律责任。
　　受托人无转委托权。
　　此委托书有效期从签署之日起至委托事宜完成为止。
　　委托人签字：
　　年 月日
　　篇五：房屋买卖委托书
　　房屋买卖委托书
　　委托人： 性别： 身份证号码：
　　委托人： 性别： 身份证号码：
　　受托人： 性别： 身份证号码：
　　我们 与受托人 系朋友关系。因个人日常工作繁忙原因，特共同全权委托 人为合法代理人；代表委托人办理“晋安区新店镇山北路233号居住主题公园323#楼102复式单元”房屋买卖事宜。房屋所有权人为“陈其谋”；建筑面积平方米，套内建筑面积平方米；房产证号“榕房权证R字第0907738号”。具体委托办理“晋安区新店镇山北路233号居住主题公园323#楼102复式单元”房产事项如下：
　　一、前往 银行办理上述房产的按揭贷款、产权所有人变更等等手续；
　　二、代为领取撤销抵押证明等等；
　　三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等等；
　　四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续; 代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续；
　　五、代收上述房产转让的全额价款；
　　六、代收上述房产出租的全部租金；
　　七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办；
　　八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办‘
　　九、受托人代表委托人 签署的一切有关文件，委托人 均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担;
　　十、受托人有转委托权。
　　本委托为不可撤消之委托。
　　本委托无论委托人 发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效;
　　本委托经委托人 签字并捺手印后生效;
　　本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。
　　委托人：
　　委托日期：
　　附件：
　　1、 委托人房产证复印件
　　2、 委托人身份证复印件
　　3、 委托人户口本复印件
　　4、 结婚证复印件
　　5、 受委托人身份证复印件 年 月日
　　篇六：房屋买卖委托书样本
　　签订房屋买卖授权委托书时应该注意以下几点：第一，要写明委托人和受托人双方的信息。第二、委托人应该写明哪些事项授予受托人办理，受托人的权限有哪些。第三，双方约定的委托费用是多少、支付方式等。第四、委托的期限、受托人是否有有转委托权。
　　范本1
　　房屋买卖授权委托书
　　委托人：____ 性别：男 出生于 年 月 日
　　现住址： ____区____路____弄____号____室
　　身份证号码：____________________
　　受托人：____ 性别：男 出生于 年 月 日
　　现住址： ____县____栋____单元____号
　　身份证号码： ____________________
　　本人____购买首都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋____XX号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王____XX为代理人，代为办理如下事宜：
　　一 办理该房屋的领取钥匙， 实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。
　　二 支付领取委托事项有关费用
　　三 该房屋买卖一切事宜
　　委托期限：XX年3月19日至XX年12月31日
　　受托人有转委托权
　　受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认
　　委托人：
　　年 月 日
　　范本2
　　房屋买卖委托书
　　委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。
　　委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。
　　受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。
　　委托原因、事项、权限：
　　委托人______是位于___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：
　　1、 在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;
　　2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
　　3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
　　4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
　　5、 代为收取相关售房款;
　　受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
　　代理人无转委托权。
　　委托人：
　　委托人：
　　年 月 日
　　范本3 委托卖房协议书
　　买卖协议双方:
　　1甲方(受委托方)：镇江市兄弟房产买卖有限公司
　　2乙方(委托方)：
　　3甲、乙方双方本着"自愿，平等，信用"的原则，经协商达成委托卖房协议如下: 4一、乙方应如实填写>，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。
　　5二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。
　　6三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。
　　7四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。
　　8五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。
　　9六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。
　　10七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。
　　11甲方：镇江兄弟房产买卖有限公司乙方：
　　12地址：电话：委托代理人：
　　双方身份证号码：
　　13委托日期：年月日
　　范本4
　　委托书(出售房产)
　　委托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份号码/护照编号： 。
　　XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份号码/护照编号： 。 受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份号码 。
　　委托人XXX、XXX有夫妻共有房屋壹处(或委托人XXX有个人所有房屋壹处)，该房屋坐落在 ，《房屋所有权证》编号为 号，丘(地)号 ， 结构，建筑面积 平方米。委托人因【xxx原因】，不能亲自到 办理上述房屋的出售手续，特委托XXX代为办理如下事宜：
　　1.签订出售上述房屋的买卖合同;
　　2.收取上述房屋的售房款;
　　3.办理上述房屋的交付手续;
　　4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关费用;
　　5.【其他事宜】
　　受托人XXX在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。 委托期限： 月/年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。
　　受托人有/无转委托权。
　　委托人：
　　篇七：XX房屋买卖授权委托书样本
　　XX房屋买卖授权委托书样本
　　范本一
　　委托人：________，性别：____，________年____月____日出生， 身份证号码：________________________。
　　委托原因、事项、权限：
　　委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 XX 号房屋的所有权人(房屋所有权证编号：XX, 建筑面积XX平方米)。现我同意出售上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托_ 崔晓玲 为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项：
　　1、 在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;
　　2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
　　3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
　　4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
　　5、 代为收取相关售房款;
　　受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人有转委托权。 委 托 人：
　　年 月
　　范本二
　　委托人： 性别： 出生年月：
　　证件号码： 住址：
　　委托人： 性别： 出生年月：
　　证件号码： 住址：
　　受托人： 性别： 出生年月：
　　证件号码：
　　住址：
　　委托人因故不能亲自办理有关上海市欧阳路289弄26号 902 室的相关房地产手续事宜，特委托受托人XX为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项： 壹、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议;
　　贰、代为办理合同公证或见证、领取公证书;
　　叁、代为领取房地产权证;
　　肆、代为支付一切上述房屋应支付的费用;
　　伍、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;
　　陆、代为支付房价款;
　　柒、代为办理水、电、煤、电话更名手续;
　　捌、代为与物业管理处办理更名手续;
　　玖、代为签订房地产借款合同及抵押合同或办理转按揭相关手续(包括签署有关合同、文件并办理公证);
　　拾、代为办理房屋买卖其它事宜;
　　本授权为不可撤销授权，凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人就上述房屋所实施
　　的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。
　　上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。 委托人：
　　年 月 日
　　篇八：房屋买卖委托书样本
　　房屋买卖委托书样本
　　委托人：__________ 性别：__________ 出生于__________ 年__________ 月__________ 日
　　现住址：__________ 市__________ 区__________ 路__________ 弄__________ 号__________ 室
　　身份证号码：
　　受托人：__________ 性别：__________ 出生于__________ 年__________ 月 __________ 日
　　现住址：__________ 省__________ 县__________ 栋__________ 单元__________ 号
　　身份证号码：
　　本人__________ 购买 项目开发有限公司所售房屋__________ 号房，因委托人(原因)________________________________________________________ ，无法亲自办理相关事宜，特委托__________ 为代理人，代为办理如下事宜：
　　一 办理该房屋的领取钥匙， 实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。
　　二 支付领取委托事项有关费用
　　三 该房屋买卖一切事宜
　　委托期限：__________ 年__________ 月__________ 日至__________ 年 __________ 月__________ 日
　　受托人有转委托权
　　受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认
　　委托人：
　　年月日
　　特别提醒：
　　房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。
　　根据《中华人民共和国合同法》第9条第2款规定：当事人依法可以委托代理人订立合同。如果委托代理人能够出示买受人委托的公证书，证明此份合同有效。
　　同时，根据《办理房屋委托书公证的指导意见》第三条 委托人申请办理房屋委托书公证，应当亲自向公证机构提出，不得委托他人代理。
　　篇九：房屋买卖委托书格式范本格式
　　房屋买卖委托书格式范本格式
　　委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，
　　身份证号码：________________________。
　　受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，
　　身份证号码：________________________。
　　委托原因、事项、权限：
　　委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人。现同意出售上述房产。因为我______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：
　　1、 在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;
　　2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
　　3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
　　4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
　　5、 代为收取相关售房款;
　　受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，
　　并承担由此产生的一切法律后果。
　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
　　代理人无转委托权。
　　委托人：
　　委托人：
　　年月 日
　　篇十：夫妻双方房屋出售、卖房委托书格式XX(较全面)
　　委托 书
　　委托方：姓名： ，性别：，年月日出生，公民身份号码： ，现住址： 。
　　姓名： ，性别：，年月日出生，公民身份号码： ，现住址： 。
　　受托方：姓名： ，性别：，年月日出生，公民身份号码： ，现住址： 。
　　【格式一】-“我（们） 拥有位于 的房产（份额为 ），现委托以上受托人为我（们）的代理人，并均可独立以我（们）的名义在代理期限：年月日至 年 月 日内办理如下事项：”
　　【格式二】-“我们夫妻二人于年 月 日在 （地产开发有限公司）购买房屋一处，该房屋坐落在 ，建筑面积平方米，《 （土地）房屋权证》编号：（XX）字第 号。现该房屋需要办理出售手续，因我们 ,无法亲自前往办理，特全权委托 为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限：年月日至 年 月 日内）办理如下事项：”
　　【格式三】-“我们夫妻二人共有房屋一处，房屋坐落在 ，建筑面积平方米，土地坐落在 ，地号：,《（土地）房屋权证》编号：（XX）字第 号。现该房屋需要办理出售手续，因我们 ,无法亲自前往办理，特全权委托 为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限：年月日至 年 月 日内）办理如下事项：”
　　（委托事项根据具体要求选取，有什么事项选什么事项）
　　1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并
　　代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。
　　2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登
　　记手续并签署签署抵押物值确认书等相关文件。
　　3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款、消费贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵
　　押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理借款合同、抵押合同公证并在相关文件上签字，并在 市房地产权登记中心办理抵押登记手续。
　　4、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、
　　契税发票等资料，到银行及住房公积金管理中心办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到
　　银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。
　　5、全权办理提前向银行及住房公积金管理中心还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、办理提前结
　　清及支票赎楼、终止授信额度,到公积金中心办理及签署一切相关贷款资料，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。
　　6、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。办
　　理申请赎楼贷款手续，签署银行或个人的借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书、等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件，并在 市房地产权登记中心办理抵押登记手续。
　　7、 全权办理上述房产的变更登记手续（包括委托人由于身份证改变或名字改变的房产证变更手
　　续），签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。
　　8、全权办理转让上述房产的一切相关事宜、签署相关文件，办理过户、转移登记的相关手续，
　　签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、存量房交易税款计征申明、《纳税申报表》、《缴款通知书》 市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署及领取相关文件。
　　9、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎
　　楼贷款、抵押贷款由委托方指定账户代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从委托方的托收帐户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户 。
　　10、到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除
　　或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。
　　11、到 市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署
　　相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。
　　12、办理上述物业水电、天然气或煤气、电话、络、有线电视或数字电视过户及到管理处办
　　物业交接、装修许可证等手续。办理上述房产的出租，签署《租赁合同》等一切相关的法律文书，代为向房屋所在地的房地产管理部门办理租赁登记备案手续。
　　13、代为向买方和第三人进行追偿，权限为特别代理，代为提起诉讼（包括签订起诉书、答辩
　　状、上诉状等全部法律文件）、申请回避、收集提供证据、进行辩论、请求调解、进行质证、反驳诉讼请求、代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉、上诉，申请执行、领取执行款、签署代收诉讼文书及其他一切相关事宜。
　　代理人在其权限范围及代理期限内签署一切有关合法文件及办理相关手续，我（们）均予承认。委托人知悉委托的法律意义和法律后果。并均可独立办理以上委托事项。上述房产是指本人份额的房产。
　　代理人无（有）转委托权。(此项需慎重，一般都为无)
　　委托人：
　　附：委托人
　　身份证复印件
　　结婚证复印件
　　房屋所有权证复印件（购房收据复印件）
　　委托人照片（公证签字时）
　　年月日
　　　　　　　　　　　　

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