门面房以后会贬值吗

门面房以后会贬值吗

现在很多人喜欢投资商铺，尤其是小区底商，这是一种不错的投资手段。但也有很多人担心：门面房以后会贬值吗?面 就带大家一起来详细了解下吧。

商铺店面会可能贬值吗房价涨跌取决于供需关系和经济好坏，商铺也一样。目前由于房价的泡沫成在，几乎所有的在售商铺都是负回报，但如果房价一直涨上去，或是货币大幅贬值，从较长时间来看就有可能变得有投资价值了，商铺的利润有以下特点：

1、不折旧：住宅一般住5-10之后房子就会折旧贬值。而商铺往往是越旧越值钱，商铺讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题，旺就行。

2、不装修：住宅一般2-3年就得装修翻新一次。商铺一般都是租户来装修，解除合约时装修也是留下不予毁坏的。

3、不忧租：商铺只要有商业价值就不愁租，同时看铺又不影响到租户，非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无所有比较好。

4、利润高：商铺买的就是一个投资赚钱，不象住宅会考虑很多因素，只要是地段好，商业氛围好的商铺就一定会有回报，商铺是稳赚不亏的买卖。

投资社区商铺的注意事项有哪些1、社区商铺投资是由地段、主力店、发展商、投资时机和人气消费力决定投资前景。因此选择社区商铺主要看社区人群的数量和层次。

2、一些定位比较高的社区，其业主的素质和消费力都会相应较高，大型的、成熟的社区最适宜投资。优铺网建议，投资社区商铺还要了解商铺的使用功能。

现在买门面房划算吗1、门面房属于耐久商品，稳定性高

商铺的使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买跌，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有

消失，只不过由钞票转化为固定资产。

2、金地段商铺有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点

每一个城市都有自己的商业坐标，比如北京的王府井、上海的南京路、广州的中山路北京路、深圳的老街、南京的新街口、嘉兴的鼓楼街。

他们都是城市中古老的中心商圈，无论世事如何变迁、商圈如何更替，这里的商铺始终都在赚钱。即使门面房转手价、租赁价逐年上扬，无数的商家还是打破头皮相争，只为在此拥有一席之地。

3、目前没有更好的投资渠道

目前国内的投资渠道有：银行存款、股市、期货、基金收藏品、房产。

房产是人们普遍认为可以抵御通货膨胀的一个投资产品，尤其是好的商业地产可以让你的资产保值增值。这也是为什么最近投资商业地产的人越来越多的原因。

4、在国家政策调控的是住宅房，而不是商铺

目前国家对住宅市场调控的目的是：把大量的投资、投资客挤出住宅房市场，让住宅房的价格回归到理性，实现老百姓“居者有其屋”的目的。而商业地产不在此次政策的调控范围之内。

很多大开发商都开始将目光齐齐对准商业地产。为了赶商业地产这个“蜜月期”，包括万科、保利、绿地、合生等知名住宅的开发商，都纷纷加紧了全国范围内“圈地”布局商业综合体的步伐。

在住宅市场泡沫“一触即炸”的形势下，商业地产的稀缺性和收益率等种种利好清晰显现。这似乎都在昭示着一个信号：商业地产越来越受到关注，商住倒挂现象即将消失，商业地产春天将至。

对广大商铺投资爱好者来说，相比高位运行的住宅市场，尚处在起步阶段的商业地产不得不说是一个绝佳契机。

看过门面房以后会贬值吗的人还

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