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2022年群众房屋保障规则方案

发布时间：2022-11-10 11:48:49 来源：文档文库

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2022年群众房屋保障规则方案
第一条本县县城廉租住房和经济适用住房的建设和管理均适用本方案。
第二条为贯彻落实《廉租住房保障办法》建设部令___号）《经济适用住房管理办法》建住房___号）和《省人民__关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》政发___号）
第三条县建设局负责全县住房保障管理工作。第四条住房保障对象、保障标准及租金标准（一）保障对象：
具有县城镇非农业常住户口五年以上，___人户且年满___周岁，享受生活保障待遇连续一年以上的家庭人均年收入低于___元的并在申请住房保障之日前___年内没有购买或出售过房产的家庭，符合下列条件之一的确定为住房保障对象。
1最低收入家庭和低收入家庭中的无房户及有房且人均住房建筑面积小于___平方米（含）以下的住房困难家庭。
2低收入住房困难家庭中未购买过房改房或未享受过购房补贴的家庭。
（二）保障标准：
1补贴标准。对符合条件最低收入家庭中的无房户住房补贴___人户家庭每月___元，___人户家庭每月___元，___人（含）户以上家庭每月为___元；有房且人均建筑面积小于___平方米（含）部分，按市场平均租金标准每平方米每月补贴___元，不足___元按___元计发。
2分配廉租住房标准。为人均建筑面积___平方米，最高不超过___平方米，租金收取按照廉租住房租金标准每平方米每月___元收
取，如超出___平方米的部分按市场租房租金标准收取。新建廉租住房人均住房单套建筑面积控制在___平方米以内。
3现租住公有住房符合条件的最低收入住房困难家庭，每平方米按建筑面积每月交纳租金___元。与现行租金标准的差额，从廉租住房___中给予住房产权单位补贴。
4对于符合低收入住房困难家庭准许购买经济适用住房给予保障。经济适用房是指政府提供政策优惠，限定销售价格和面积，按照合理标准建设的具有保障性质政策性住房，供应对象为城市低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接。
租赁住房补贴，租金核减的标准，住房保障面积标准，根据人均住房面积和租金的变化，由县房改办会同发改、财政部门每年向社会公布一次。
第五条保障住房来源
（一）政府和单位出资兴建的保障住房；（二）政府和单位出资购买的住房；
（三）普通商品房项目中配建的廉租住房、经济适用住房；（四）社会捐赠的住房。第六条廉租住房的资金来源
（一）住房公积金增值收益按___%计提。由县住房公积金管理中心于每年___月底前划入廉租住房资金帐户。
（二）土地出让净收益不低于___％的比例用于住房保障。由县财政于每年___月底前划入廉租住房资金帐户。
（三）县财政局要将廉租房保障资金纳入年度预算对土地出让净收益在提高比例后仍不足的要予以安排。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/8105fd55e618964bcf84b9d528ea81c759f52e51.html