男子被高空坠物致死案一审：81户业主及物业担责(标准版).docx

发布时间：2023-05-26 03:21:06 来源：文档文库

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编号：_________________

男子被高空坠物致死案一审：81户业主及物业担责

甲方：________________________________________________

乙方：________________________________________________

签订日期：_________年______月______日

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2017年12月29日上午，安徽省芜湖市镜湖区人民法院对原告王德和、卜华毅、卜华鹏与被告深圳市福田物业发展有限公司、绿地集团芜湖置业有限公司、王某某等176人不明抛掷物、坠落物损害责任纠纷一案进行一审宣判。

2016年10月4日上午，受害人卜英贵驾驶电动自行车行驶至芜湖市镜湖区绿地伊顿公馆28幢1单元某私房菜馆门口人行道，被高空坠落的红砖砸中头部，当场死亡。因公安机关未能查明具体侵害人，受害人家属将紧邻案发地的28号楼一单元(除一层外所有业主以及小区物业公司和开发商，共176位作为被告起诉。

法院经审理认为，根据《侵权责任法》第87条规定“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿”，28幢1单元2楼以上住户若无法证明自己不是侵权人的，需共同承担对卜英贵的补偿责任。此外，物业公司不仅是建筑物使用人，还是建筑物的管理人，若未尽到管理义务，对受害人死亡具有过错，应承担赔偿责任。

法院经审理查明后认为：28幢1单元公共区域有6处存在类似致死红砖，且多处为长期存在;28幢1单元住户表示门禁长期不关闭，对此福田物业公司未能举证反驳。被告福田物业公司作为物业服务企业，未能妥善及时的处置安全隐患，未尽物业管理义务，应承担过错赔偿责任，具体责任比例酌定为原告总损失的30%。96 2 / 3

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/832548b3091c59eef8c75fbfc77da26925c59688.html