消防安装工程施工合同范本
发布时间：2020-05-05 来源：文档文库
小
中
大
字号：
消防安装工程施工合同范本发包方： 法定注册地址： 法定代表人： 联系电话：
房地产开发有限公司（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方） 法定注册地址： 法定代表人： 联系电话：
:风险提示：发包人的相对义务 ： :根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用 : :地规划许可证、建设工程规划许口【证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用 ， :电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的 ： I I :有关施工证件和批件。 : I I ;若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）: :延误的工期，并支付承包人合理的利润。 ：
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则， 结合本工程具体情况，甲方同意将衡阳盛世豪廷消防工程承包给乙方施工，从报 建到验收合格发证。为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济责任，特签订 本合同。
第一条：工程概括
1、工程名称：项目工程 栋及地下室。
2、 工程地点： 3、
约 承包方式：按实际建筑面积总承包，每平方米单价 元，总建筑 面积万元。
万平方米，总工程造价约 4、 工程内容：
（1） 室内消防栓系统； （2） 自动喷淋系统； （3） 自动火灾报警系统； （4） 排烟系统、消防加压系统； （5） 室外消防栓系统；
（5）乙级防火门及消防卷帘，消防施工图中的一切内容。 5、 消防报建费由乙方负责。
第二条：合同价款及承包形式
1、
合同总造价：按该项目实际建筑面积包干，每平方米 元，总造 价为
万元。乙方负责开具税务正式发票，税金由乙方承担。
2、
按平方米合同价款包干的承包方式。 本工程经甲、乙双方商定，同意采用
3、 如该项目未按建筑图施工，加层影响消防工程缘收，消防支队所交罚款, 由甲方承担法律及经济责任。
4、 该项目加层部分工程造价按实际建筑面积计算。
第三条：付款方式
1、
本合同签订后，由乙方办理报建手续，即前期预埋工程。甲
方支付乙方 工程款—％,即 万元。
2、
该项目主体竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安装 设备进场。甲方向乙方支付该工程项目进度款—%,即 万元。
3、 工程施工完成总工程量70%时，甲方再向乙方支付工程进度款—%, 即 万元。
4、 本消防工程施工完毕，经有关部门检测验收合格并取得合格证后—日
内甲方一次性付清乙方工程余款（除留—％质保金，一年满后支付）。
第四条：施工日期
风险提示：关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：
工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程 :接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收屮清报告42天内 ；完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收屮清报告的日
期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅门使用的，以转移占有工程之日为实际 竣工日期。
1、 工程总工期为 期： 年—月一日。
日历天；开工日期： 年—月—日；竣工日
2、 实际开工时冋以甲方确认的现场通知为准，实际竣工日期按政府消防部
门出具的“消防验收合格”或备案证明文件所标示的最后日期为准。各节点工期、 区段工期按甲方通知。
3、 若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力配合，所需费
用已包含在合同价款中。乙方不因此而向甲方索赔相应费用。
4、 除第合同明确列示的原因外，一切其它可能致使乙方在时间上受损的原
因：如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与务承包商之间 的配合时间、与各分部分项及施工工序之间的交义配合时间等，皆包括在上述工 期内。
风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责
:承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合 : :理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合
I 1
I
:要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。
I : I
:发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导 : 致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。
第五条：设备及材料供应方式
1、 本工程所需要设备及材料经双方协商同意，均由乙方负责供应。 2、 乙方提供的材料设备，必须符合国家消防产品质量验收标准，并具有合
格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失，均
由乙方负责。
风险提示：工程质量未符合标准的归责
:因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的費用和（或），
I I
:延误的工期，并支付承包人合理的利润。
I : I
:因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程 ; :质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。
第六条：工程质量及验收交工
1、 工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收标准。 2、 隐蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查，办理隐蔽
工程的相关手续。如发生一切质量问题，乙方负责。
3、 本合同生效后，甲方应组织图纸会审、技术交底会议，并及时向乙方提
供施工图纸四套。
4、工程竣工后，由乙方提供工程竣工验收资料，明确完工日期。乙方组织
工程验收，甲方协助办理相关手续。
风险提示：保修责任的起算
工程保修期从.工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专 用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据冇 关法律规定以及合同约定承担保修责任。
发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。
5、工程竣工交验后，工程保修按国家有关规定办理，确保本工程质量保修 期
年° 第七条：双方职责 (-甲方职责
1、 派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程。协调中间
交工及工程验收签证。向乙方提供用水、用电，确保大型机械使用方便。负责提 供材料、设备及工具存放室。
2、 根据合同规定和要求，按时办理拨款和结算，将每笔工程进度款付至乙
方指定的账户上。
3、 如建筑设计变更，加层造成消防验收不合格，需重新报建验收，所增加
费用和消防部门处罚的责任由甲方承担。
4、 协助乙方会同监理方组织施工图技术交底和图纸会审工作。
5、 因不可抗力的因素造成的工期延误，协助乙方同监理方办理工期顺延签 