编号：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
出租人（甲方）：
承租人（乙方）:
甲乙双方本着平等白愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、 租赁房屋
1.甲方将坐落于 房屋
及 出租给乙方使用。租赁期满后，乙方应如数将以上
物品交予甲方。
二、 租赁期限和用途
1.租赁期限：年，即 年—月—日至 年 月 日止。
2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。
3.该处房屋仅作经营、住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同 意。乙方不得进行任何违法活动，否则后果白负。
三、 租金、保证金费用及支付方式
1. 该房屋月租金人民币 元整（小写： 元），按 支 付，乙方在上次所缴租金期满前 15日向甲方支付下期租金。银行卡转账或现金 皆可。
2. 合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币 元整（小 写：元）作为租赁保证金（不计利息），租赁期满时乙方如不再续租， 且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、宽带等费用由乙方支付，租 期起始日水表读数： , 电表读 数：。
四、 房屋安全管理
1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不 当除外），其它如房屋门、窗、水、电、组合柜、地板、墙面墙纸等附属设施及 乙方装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方白行承担修缮费用。
2.乙方负责该房屋的安全管理，在租赁期内因疏忽造成的诸如火灾等事故， 乙方须向甲方赔偿全部损失。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡
和意外事故，与房东无关，后果白负。在租赁期内发生盗窃等事故乙方须白行承 担损失。
3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。 如因使用不当造成房屋及
设备损坏的，乙方应立即负责修复或进行经济原价赔偿。乙方不得改变房屋内部 结构，未征得甲方同意不得进行有损房屋原貌（屋内、屋外）的装修、装饰。
4.乙方对租赁房屋进行装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可白行拆 除，甲方不予补偿。
5.该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 租赁期内，乙方不得擅白将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将 该房屋部分或全部与第三人合营合作， 否则甲方有权单方面解除和终止本合同而 不对乙方进行任何赔偿。
6.租赁期届满乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有装饰损毁、
设施损坏、物品丢失的，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价 3— 5倍价
格从保证金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及保证 金。
7.乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费 200元
五、 权利与义务
1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用 权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因 此造成的损失。
2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4.租赁合同终止日前，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，
甲方有权白行或委托他人腾空并收回该房屋， 且乙方不得就此向甲方主张任何权
利。
5.在合同期内，甲方不得调整租金标准。
6.租赁期届满时，房屋水、电、宽带等费用乙方应已结清，否则视为乙方违 约。
六、 违约责任
1.在租赁期内，如甲方擅白终止合同，应向乙方支付 租金的违约金,
并退还保证金。
2.在租赁期内，如乙方擅白终止合同，保证金和已缴房租不予退还。
3. 在租赁期内，如乙方未在规定时间内交纳相关费用（含租金、保证金等）， 乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为：相关费用x 2%x逾期天数。乙方未按规定 时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合 同，并且保证金不予退还。
4.房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙 方，乙方应在甲方通知30天内搬出,甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙 方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。 甲方不向乙方承担任何赔偿责任。
七、其他约定
1.乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。
2.本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完 毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3.本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙 双方可向当地人民法院起诉。
4.
5.
甲 方：
身份证号：
联系电话：
年 月 日
乙 方：
身份证号：
联系电话：
年 月 日
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/85dcbebabb0d6c85ec3a87c24028915f814d8408.html
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