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正在进行安全检测...
正在进行安全检测...
发布时间:2023-11-28 10:53:59 来源:
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第一次买房需要注意哪些问题
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一般购房者选房的时候,
根本不知道从哪下手,
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现在开发商的各种宣
传轰炸下,
置业顾问也往往夸大自己楼盘的优点,
使得购房者忽略自
己买房的初衷,本文将买房的一些知识列出来作为参考。
第一次买房这
12
个要点都需要注意了
一、预售证
我们需要看的是五证是否齐全,一般有预售证,其他证基本也有,会
在售楼部明显位置放置。
预售许可证是一栋一栋的发的,
消费者不了
解这一点就被有的开发商就是钻了空子,拿别的栋预售许可证来忽
悠。当然预售许可证是可以在房地局查到的
;
二、
老带新的优惠
一些楼盘会鼓励已经购房的业主介绍客户来买房子给他们免部分管
理费,但是销售不会主动说,可以问问看有没有这样的优惠。
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三、定金和订金
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很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。
定金与订金的不同之处,简而言之定金是交了不能退的。
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三、
开发商的信誉
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网上搜搜开发商名字,
查询开发商以前开发商楼盘的名称,
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>
从论坛微
博等渠道,获取开发商的信誉度如何。
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五、产权
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>
产权是
50
年还是
70
年,还是小产权。
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六、
挑楼层
>
>
>
>
超过
30
层的楼,建议
16-20
层
(
电梯一般在中间
20
>
>
>
>
层的楼,建议
12-15
层。
>
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七、房型
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>
房型最好方正,
南北向会比东西向贵
(
具体也要看楼的朝向
,
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>
各屋最
好有窗,包括卫生间和厨房。
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七、
置业顾问
法律咨询
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本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/9ca5b51ccec789eb172ded630b1c59eef8c79a8a.html
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