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前期物业管理阶段承接查验的程序和方法

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前期物业管理阶段承接查验的程序和方法一、按照以下分类整理资料； 1、项目规划资料
《国家建设征用土地通知书》及红线图复印件同意使用土地通知书复印件建设用地批准书复印件固定资产投资许可证复印件建设工程规划许可证复印件
市规划局《建设工程报建审核书》复印件规划报建图复印件
建筑设计防火审核意见书复印件物业各分项工程设计方案复印件建设工程规划验收合格证复印件建设工程竣工验收质量认定书复印件建筑工程竣工消防审核意见书复印件单位工程质量综合评定表复印件
工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件公共安全技术防范工程设施使用证复印件
通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件供水协议书复印件供用电合同复印件同意供电通知复印件申请门牌呈批表复印件通邮申报表复印件

其它相关资料 2、物业产权资料拆迁资料复印件
销售资料（业主、产权、位置、建筑面积等）复印件 *小区业主清册与地籍测绘报告其它相关资料 3、建筑工程技术资料地质勘察报告复印件
工程合同及开、竣工报告复印件
建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件图纸会审记录复印件
工程设计变更通知(包括质量事故处理记录复印件隐蔽工程验收签证复印件沉降观察记录复印件竣工验收证明书复印件
主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件新材料、构配件的鉴定合格证书复印件砂浆、混凝土试块试压报告复印件
建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及地下管网隐蔽管线图等）原件其它项目竣工图（绿化、景观、装修等）原件各分项工程施工单位资料复印件
各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件其它相关资料
4、设备资料---供电系统（含发电设备）

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/a3263f2a6429647d27284b73f242336c1eb9309f.html

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