买房如何选边户和中间户？它们差别在哪里？

发布时间：2019-08-23 11:05:30 来源：文档文库

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导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

　　买房选一个好户型很重要！选对户型能让家里更宽敞明亮。在户型布局中，两梯三户或四户十分常见。那么边户和中间户差别在哪里？了解了下文的内容，相信你会做出自己的选择！
　　中户的特点有哪些？
　　1、采光、通风不好
　　不管是多层还是高层住宅，相较于边户，中间户最受吐槽的一点就是多被设计为凹进去的小户型，很难做到南北通透，因此采光、通透性做不到全明户型那么好，空气相对差很多。
　　这是因为设计师往往是在东西户结构确定好之后，再去规划中间户的结构。首先两边的墙是固定的，那么只能有一面采光和通风，如果卧室朝南，势必客厅就接受阳光少一点，相反卧室就通风采光差一些。
　　2、噪音大
　　由于中间户两边都有邻居，如果靠近电梯，难免受到噪音影响。
　　3、户型较小
　　一般而言，如果是两梯三户或四户的布局，两边多是大户型，中间是小户型。如果家庭成员较多，根本不够住。
　　4、保温性能较好
　　中间户夹在中间保温效果要优于边户，并且价格也相对最低，如果你选的中间户房屋是凸出去的结构，采光通透等问题也就迎刃而解了。
　　边户的特点有哪些？
　　边户又分为东边户和西边户，两种户型如果不是不专业的设计师设计出来的，基本都能保障南北通透。而且因为建筑空间充足，所以边户设计的户型面积一般都要比中户大。那东边户和西变化相比有各自有什么样的特点呢？
　　一、东边户
　　1、环境较好
　　古往今来就有旭日东升紫气东来的说法，住在东面，居住者每天早上都能看到明媚的阳光，这样的环境自然能让人感到舒适。
　　2、渗水问题需关注
　　在夏天多雨的地区，如果刮东南风东边，会有渗水或发霉的情况发生，但是如果购房者选择的房屋质量够好，装修时做好防水层，这个问题大可忽略不计。
　　二、西边户
　　1、西晒问题严重
　　西户最常被人诟病的问题就是下午的“西晒”，夏天确实是会比东户闷热一点，但很多开发商对此设计了阳台，冬天能阻挡寒风不会太冷，夏天有遮蔽也不会太热，加上室内又有空调是可以规避西晒问题的。
　　2、价格较便宜
　　在价格上西户也要比东户优越，对于资金不是特别充裕的家庭来说，西户的整体性价比要更高。
　　综合来讲，如果从价格上来看，中户房价最低，东户最高。单纯从选购户型来看：东户＞西户＞中户。但这种分析的是比较常见的情况，买房选哪边户要因地制宜，具体情况具体分析，根据实际状况尽量选择性价比最高的那套房子。
本文结束，感谢您的阅读！