小区安保管理方案
发布时间:2021-04-20 来源:文档文库
小
中
大
字号:
小区安保管理方案
【策划书】 小区安保管理方案
一、总则
为了加强公司的安全服务工作,,认真落实公安机关的“四防”安全工作和公司的规章制度,持续提升小区业主安全感和满意度,保证辖区公共秩序正常,树立公司管理服务形象,提升公司品质。 二、岗位设置
保安部人员编制12名,保安员分两班24小时值班制度,具体岗位设置有门岗(含监控、巡逻岗、车库岗以及机动岗等,安全服务工作覆盖整个小区公共区域及集团办公楼、宾馆等区域。 三、人员配置(见附件一 四、保安员值班制度
1、项目保安人员实行两班24小时值班制度,分为白班和夜班。 白班时间为:8:00—20:00 夜班时间为:20:00—8:00 五、交接班制度
1、准备:当班队员应提前半小时做好值班记录并填写交接班记
录表(岗位所交物品、需下班队员跟进处理的问题等。各接班人员应提前10分钟到达相应岗位,做好各项交接班的准备工作。 2、交接:接班队员严格按照交接班记录表上面记录的物品进行交接(先检查岗位清洁情况,上班人员岗位对讲机和所交物品是否齐全、完好,如有损坏及其他异常应及时上报并做好记录,并请交班队员签字确认,然后进行岗位遗留问题转达,以及其他事项的交接,无异常后,签字确认(确实做到做到上不清,下不接。
3、交班队员待接班队员在交接班记录上签字确认后方可离开,严禁擅自离开造成岗位无人值守等现象。 六、各岗位工作职责 (一、保安队的工作职责 1、治安管理 (1辖区安全管理 (2突发事件处理 (3监控管理 (4辖区流动人口管理 2、消防管理
(1消防设施设备的管理 (2消防事件的处理
(3消防监控的处理 (4消防安全检查工作 3、交通管理 (1停车库管理 (2路面管理 (3设施设备的管理 (二、保安队长岗位职责
1、负责辖区内的安全管理和消防管理工作,本部门人员日常工作的安排。
2、熟悉公司的各项规章制度和国家治安条例等相关的法律法规,培养队伍具有高度的组织纪律性和良好的工作作风。
3、组建应急义务消防队,定期在辖区内组织开展消防、安全宣传工作,按公司要求组织实施消防、安全演习。
4、负责拟定本部门培训计划并组织实施,培养部门人员良好的业务技能。
5、针对辖区安全特点,采取有计划的安防措施,加强重点部位的安全防范工作。
6、对本部门各岗位的执勤情况进行检查,发现不合格行为及时纠正,并进行分析,采取有针对性的培训。
7、主持部门例会,传达公司指示要求,并组织实施;掌握部门人员在工作中遇到的困难,并及时解决。
8、及时掌握本部门人员的思想动态,关心部门人员的生活、工作情况。
9、接待辖区业主关于安保方面的投诉、意见和建议,并进行分析改进,重大问题上报公司领导,并做好回访工作。 10、协助其他部门做好相关工作。 11、完成领导交办的其他工作。 (三、保安班长的职责
1、负责本班的日常管理工作,按保安队长的要求安排本班的工作、训练、学习、勤务和其他任务。