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××·真正适合北京的TownHouse
东区四环内第一TOWNHOUSE——××隆重开盘
北京的四月,草长莺飞,春光无限,"××"迎来了开盘庆典的节日。在寸土寸金铁东区四环,第一个城里的TOWNHOUSE"××"即将屹立于此。412日,在长城饭店举行了××项目的开盘庆典,到场嘉宾多达400多人,真可谓盛况空前。××是中鼎基业房地产开发有限公司的开发项目,占地面积160000平方米左右,是TOWNHOUSETOWNHOUSE——9公里。整个项目由欧洲最大的建筑设计公司瑞士SWECOFFNS公司担纲设计,建筑形态含双排、联排、叠拼别墅及多层、小高层公寓。项目同时规划了功能全面的超大尊贵会所,提供国际时尚休闲设施。社区服务及商业配套同样齐全。同城外TOWNHOUSE不同的是,由于项目的位置特性,便捷的交通网络,先择享受"城市生活"还是选择享受"乡村生活",对于居住于××的人来说,只是"向左迈一步还是向右迈一步"的区别。
下午2时,××开盘庆典正式开始。中鼎基业房地产开发有限公司董事总经理倪金生先生向来宾致辞,而后,北京中原房地产经济有限公司总经理李文杰先生为大家介绍了××项目开发和物业管理方面的情况。"××——三种生活"成为此次开盘庆典中所有人的关注焦点。那么,到底什么是"第三种生活"呢?
庞大的中产阶级的形成,成为社会现代化的标志。中产不仅仅是生活富裕的待名词,也应该是精神富足的象征。现在,一些跻身入中产队列的人,仅徒有体面的衣着,而缺乏文明的风尚;仅拥有生活的品质,而欠缺生活的品位;仅懂得享受物质生活的快感,而未能挣脱精神的焦虑和困惑。因而我们关怀中产阶级,仅仅展示他们的生存方式,我们也应深勘他们的精神世界。在物质生活提到满足之后,我们到底应该追求什么样的生存状态呢?有人这样划分社会的发展:"一种生活"既为温饱而奔波:"第二种生活"既过度到衣食无忧:"第三生活"则是人们已开始思考真正意义上的文明、健康、安全。社会的变化应该包括社区、建筑、设计风格的变化,作为房地产开发商,有条件也有义务承担起建设"第三种生活"的责任,于是我们看到了"以人为本"、看到了"地产文化"、看到了"××生活"
不久前,国土资源部在"清理园区用地、加强供应调控"的紧急通知中明确规定,停止别墅类用地的土地供应,过量供的地方,要认真进行清理。通知一公布,可谓一石击起千层浪。土地调控之手首先""向了别墅类住宅,那么,别墅用地供应叫停是否会波及TOWHOUSE呢。首先来回顾一下TOWHOUSE"诞生"。经历过四合院、筒子楼、单元房居住变迁的老北京人,随着生活品质和品位的提高,高层建筑的疏离感让人们越来越向往亲地的低密度住宅,TOWNHOUSE这种介于别墅和集合住宅之间、容积率在0.50.8之间的住宅类型的应运而生可见一斑。2000年开始,TOWNHOUSE日渐受宠,大型房地产公司纷纷涉足,项目也在舒适性、田园景观以及总价上不断贴近中产阶层。2000年,以康城等一批"城外TOWNHOUSE"为代表的项目形成了第一代TOWNHOUSE
今天,随着××的开盘,真正适合北京人居的TOWNHOUSE物业形态终于出现。首先在距离上并未放弃原有TOWNHOUSE在环境上的优势(240平方公里的城市Planningscheme


绿化带优雅的环绕××;但在四环内的位置,又能依托城市现有的设施,不远不近的生活距离何尝不是都市人心中的那份极致。并且××在前期规划的用心细致入微,经过多方考察,××慎重的选择瑞典的设计,和市场上不约而同的北欧风格无关的是,××看中的不仅是简洁人性的规划设计理念,更在意的是瑞典与我国所处纬度大致相同,气候条件与建筑环境也大体一致,从适合性进行考量,瑞典的TOWNHOUSE理念,较之澳洲或北美显然更具说服力。坡地式的建筑安插告别了以前TOWNHOUSE兵营式的排列组合,将可爱的瑞典小房子种在土里显然更为适××;而40余种北方植物强调的是自然的颜色,不会为追求色彩的跳脱把南方的树种强硬的挤入视野;北高南低的中心水系将社区分割为八大组团,组团间相互呼应,烘托出一个平衡和谐的整体……,无论从任何的角度,××作为成熟进化TOWNHOUSE物业类型,都更为人性、更为适合北京人居住。
另外经济的发展促使北京城市规模的扩张,城区的范围也随之逐步增大,××在区域虽属市区范围,但土地乃至项目的升值潜力都十分巨大,特别是随着四环××TOWNHOUSE的核心势力,影响将无穷尽。


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