按揭还在还的房子能做抵押贷款吗
由于房产的高价值、低流动、低风险、不易损坏，一直是银行和贷款机构的最爱。房产抵押贷款也是当今的主流。但是现在房价那么贵，不少人买房子都会选在离市区比较远的地方，或者选择按揭，那么问题来了，按揭没还完的房子可以用于抵押贷款吗，下面有钻诚担保的专家为大家解答。
一般而言，在办理住房贷款时，银行会对房产作一个抵押登记，而带抵押登记标志的房产证，则限制了房产的交易和再抵押。对于还完贷款的业主，如果是负责任的银行，应该提醒房产持有人到房管局撤销抵押登记，这个时候业主才对房产拥有了完整的所有权，才可以进行房产交易或者做房屋抵押。
如果想拿房产抵押进行贷款，那么只有一个办法，就是先还清剩余贷款，撤销抵押合同，然后才可以再次申请贷款。房屋有按揭贷款未还清的话，银行是不能再办抵押贷款的。很多中介说能做2次抵押，不是真的2次抵押，都得先想办法，把原来借的款项清了，拿到房产证，然后再次抵押。。
房屋抵押贷款跟其他贷款相比，材料比较多，基本有：1、房屋产权证原件及购房合同、发票2、借款人有效身份证复印件（正反面）3、户口本复印件（夫妻双方）注：外地人须提交暂住证4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）5、婚姻证明（已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书）6、其它的财力证明（行驶证、二套房产证、保险）
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