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门面房屋租赁合同范本
门面房屋租赁合同范本
发布时间:2023-01-31 10:24:57 来源:
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甲方:
乙方:
为了适应社会市场经济需要,繁荣市场,为经济建设服务,甲方同意将位于
租赁给乙方使用,经双方协商,特订立如下合同条款:
一、租期及年租金
1
、租赁期限为
XX
年,即从
20XX
年
XX
月
XX
日起至
20XX
年
XX
月
XX
日止。
2
、
乙方在经营期间不能私自拆改房屋主体结构,
影响到房屋的安全,
乙方装修门面须
提前通知甲方,经得甲方同意,但甲方不能干涉乙方正常装修,乙方装修发生的一切费用
均由乙方自理,甲方不承担任何费用。
3
、合同期满后退门面房时,商品自行处理空屋交出门面,不带任何商品,债权债务自
行了结,不得以任何理由要求甲方承担任何经济责任,合同期满后甲方对外出租此门面,
参照隔壁左右门面房出租价。在同等条件下乙方有优先承租权,若乙方继续承租,在合同
到期前一个月签订合同,若乙方在规定的时间内没有同甲方签订房屋承租合同,则乙方放
弃了优先承租权。若甲方自己经营此门面,甲方必须在合同期满前半年通知乙方,合同到
期后乙方无条件退出此门面房。
4
、乙方在经营期间,门面房屋不得转租、转包、转让、联营及收取转让金,营业执照
法定代表人为乙方夫妻双方名字即可。
第
1
页
共
3
页
5
、合同期满,若乙方没有继续承租,或乙方违约,甲方通知乙方退出承租的门面房,
若乙方不退出承租的门面房甲方有权自行打开门面房门并收回门面,终止合同,在收回门
面房屋时造成的后果由乙方承担一切法律和经济责任。
6
、在承租期间,如遇政府部门确定房屋改造,乙方无条件退出门面,房屋建好后还门
面时,甲方必须将门面租给乙方经营,乙方的承租期按此合同租期和相应租金条款顺延。
二、门面房屋租费交纳时间
1
、
租金一年一次付清,
第一年租金进门面时年租金一次性付清,
以后每年的租金按合
同进房时间一次性付清。
三、门面房屋及其它管理条例
1
、乙方在租赁期间,必须遵守中华人民共和国法律及政策、法规,进行依法经营。
2
、乙方在租赁期间不论是营业还是停业,都必须按时交纳门面房租金。
3
、乙方在租赁经营期间发生的各项税收及水电、渣土卫生费,概由乙方负责承担。
四、安全及防卫
乙方在租赁期间,必须按市场消防部门有关要求做好安全防火工作,同时应按市政府
有关部门要求,作好其内部的治安保卫,综合治理工作,在经营期间造成的一切损失均由
乙方自负。
第
2
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共
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页
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/f3b10549a8ea998fcc22bcd126fff705cc175c89.html
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