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正在进行安全检测...
正在进行安全检测...
发布时间:1714344441 来源:
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谢谢欣赏
2017
二手房购房合同
(4
篇
_
购房合同
产过户登记的所有税费由乙方承担。
第六条
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,
没有按揭贷款、
抵押债务、
租金
等,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第七条
因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费,
均按政府的规定由乙
方向各相关部门交纳,该房屋售房协议生效后,一切费用由乙方承担。
第八条
本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第九条
本合同空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。
本合同及其补充协议中
未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十条
本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙
双方均可向人民法院起诉,本协议所有义务责任履行完
(
即过户完毕
后,本协议终
止。
第十一条
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,
均具有同等效力,自签定之
日起生效,任何一方不得修改、涂改和转让本协议。
甲方
(
签章
:
乙方
(
签章
:
身份证号:
身份证号:
联系电话:
联系电话:
本合同签定时间:
年
月
日
本合同签定地点:
甲方承担总成交价的百分之乙方承担总成交价的百分之
。双方若有违约致使该交易不成功
者,违约方承担该项甲乙双方所有居间费与已产生的相关费用。
十二、双方约定的其它事
项:
本契约一式三份,甲乙双方各执一份,居间方存档一份,双方签章后生效。
甲方
(
签章
:
乙方
(
签章
:
居间方:
法定代表人:
法定代表人:
签约代表:
地
址:
地
址:
地
址:
年
月
日
年
月
日
年
月
日
精选二手房购房合同
2017
二手房购房合同(
2
)
第一条
谢谢欣赏
谢谢欣赏
条文:
甲方自愿将其房屋出售给乙方,
乙方也已充分了解该房屋具体状况,
并自愿买受该房
屋。该房屋具体状况如下:
(
一
座落于南京市
区
,建筑面积
平方米
;
(
二
出售房屋的所有权证证号为
,丘号为
;
(
三
房屋平面图及其四至范围见附件一
;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋
一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
注解:
本条是对房屋的客观和主
观描述。其中第一款为《房屋所有权证》记载的主要事项,第二款为房屋的《国有
土地使用权证》
记载的权益,
第三款为甲乙双方商定的或有关规定直接规定的与房
屋所有权和房屋正常使用相关联的权益。
指南:
第一款直接参照《房屋所有权证》
即可正确签填,
与第三款相关联的是第五条和附件
三,当事人在商议买卖标的过程中应全面参考其他条款。
第二条
条文:
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,
保证该房屋不受他人合法追
索。
注解:本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。
指南:
甲方的保证责任比较宽泛,条文并未一一列举。除第一条已经列明的房屋状况外,乙
方还需向甲方了解附件二所列内容,并谨慎了解房屋的共有权、是否查封冻结等情况。
第三条
条文:乙方在
前付给甲方定金
(
币种
(
大写
元,
(
小写
元。
上述定金
□在乙方最后一次付款时充抵房款
□在
时由甲方退还乙方
。
注解:本条是定金条款,是适用定金罚则的合同依据。
指南:第一款采用填空格式,直接填入双方商定的定金金额即可
;
需要注意的是定金条款的
生效必须以定金的实际支付为条件,
即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的,
该条
款不生效。第二款采用选择格式,只能单选
;
其中第二选项的填空部分可以是一个绝对的时
间点,也可以是约定行为或事件的发生时间。
第四条
条文:该房屋房价款为
(
币种
(
大写
元,
(
小写
元。
房价款的支付方式和支付时间为:
乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任:
谢谢欣赏
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/46be37b46ad97f192279168884868762cbaebb36.html
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