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农村私人住房买卖协议书
农村私人住房买卖协议书
发布时间:2024-01-05 22:46:49 来源:
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农村私人住房买卖协议书
1
卖方:
(以下简称甲方)
买房:
(以下简称乙方)
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买新城村新农村别墅
楼,达成如下协议:
第一条:购房说明
1
、甲方所售房屋位于宁县中村乡新城村
_____
组(新城戏楼向北约
400
米处)
2
、该房屋整楼共六户两层从南向北,呈一字排开,从南向北,第一户为
__
号,以此类
推,乙方向甲方购买从南向北第
___
户,楼房平面图见本合同附件。
3
、该房屋主体为砖混结构,带前院后院,大门朝西落地式,房屋共二层带阳台,左右
边隔墙与他人共用。
4
、房屋总占地面积为
________
平方米,其中房屋建筑面积为
________
平方米,前院占
地面积
__________
平方米,后院占地面积
________
平方米,公用自有面积
__________
平方米。
第二条:房屋价格及付款方式:
该房屋总售价
_____
万(大写)
________________________
首次付款
_____
万(大写)
_________________________
二次付款
_____
万(大写)
_________________________
第三条:产权范围
1
、
该房屋产权范围包括前后院,
户与户以隔墙为界,
前院以透视墙外米处至房屋前外
墙为界;后院以该房屋后外墙向后(东)
___
米。其中公用面积至后墙向西
___
米处。
2
、
该交易房屋使用的土地为新城村村委集体土地,
并征得其他村民和村集体同意,
乙
方购买后可以长期占有、使用及转让。
第四条:特别约定:
1
、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的
'
交易或过户
需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,乙方应当积极全力配合甲方一起解
决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。
2
、
为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用,
甲方保证并承诺如下:
甲方自愿根据
本合同条款将房屋售予乙方,对此不反悔;而且保证该房屋质量符合居住要求,不存在任
何质量瑕疵。
3
、该房屋与他人及村集体不存在经济纠纷,该房屋售予乙方后,该房屋(包括土地、
房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有。
4
、甲方承诺该房屋不存在抵押、偿债、转让等纠纷问题。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/877a2a5f65ec102de2bd960590c69ec3d5bbdbc1.html
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