商圈分析,价位,及成功案例
海淀区:............... ........................................ 1中关村: 位于北四环西路 商圈分析:中关村是电子产品集散地,也是中关村科技商务中心.主要消费人群是年轻人为主,人流量非常大.周围代表性商场及建筑物(海龙,E世界,鼎好,科贸,太平洋电子城,家乐福,第三极书局等) 适合做的行业有:品牌中餐厅,西餐厅,档口小吃等,(周围有:肯德基,康师傅牛肉面,上岛咖啡,苏氏牛肉拉面,或奶茶)。
面积及价位:8平米—50平米(6500元每月—20000元每月)60平米以上(12元-15元每天每平米)(鲜果时间:10平米,14000元每月.蜀地传说,600平米16万每月
2双榆树:(位于北三环西路)
周围代表性商场及建筑物:双安商场,华星影城,数码大厦,肯德基,麦当劳,超市发等).本地段分:双榆树西里和双榆树东里。双榆树西里被称为小女人街,本街东西走向的一条街, 适合做的行业有:外贸服装和档口小吃和小餐厅。双榆树东里:适合做品牌服装和外贸,(:周围有乔治白男装,谜底,好男人,达衣岩,达芙尼,维格等)主要消费人群:人民大学的学生,和写字楼的白领及周围的居民,人流量非常大。
面积及价位:6平米—40平米(6000元—14000元)60平米以上(9元—11元每天每平米
成功案例:(维格:25平米,12000元每月转让费3.5万元/达衣岩,30平米,14000元每月,转让费:4万.
3苏州桥万泉庄:(位于北三环西北角)
本街南北走向的一条街,周围代表性商场及建筑物:城乡仓储大超市,稻香村,大洋服装城,紫金大厦,北京第十九中学,人民大学西门,理工大学,等,主要消费人群:人民大学的学生,理工大学的学生,写字楼的白领和周围的居民为主,人流量非常大.
适合做的行业有:档口小吃,快餐厅,外贸和休闲服装.: (周围:有麦当劳,肯德基,街客奶茶,阿拉伯烤肉,成都小吃,金凤成祥等.
面积及价位:6平米—40平米(6000元—12000元)60平米以上(8元—10元每天每平米 成功案例:街客奶茶:8平米,11000元每月转让费20000元金凤成祥.35平米.25000元每月.
4魏公村:(位于北三环西路南侧)
周围代表性商场及建筑物:(民族大学,韦伯豪公寓,人民教育出版社,农业科学院,口腔医院,理工大学)等,主要消费人群:民族大学的学生,理工大学的学生,写字楼的白领和周围的居民为主,人流量非常大.
适合做的行业有:档口小吃,快餐厅,等.(: 周围有:麦当劳,肯德基