如40万房款：
新房（1.8万）：税费+维修基金 二手房(2.4万)：税费+中介费+贷款费用
税费：1万
中介费：1万
贷款费用：4000元
维修基金：8000元
其中，二手房还未包括被卖方转嫁的中介费和个税。
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