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管理建议书集合8篇
管理建议书集合8篇
发布时间:2023-01-30 08:35:39 来源:
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管理建议书集合
8
篇
管理建议书
篇
1
一、
目前企业合同管理中存在的主要问题分析
如果说企业财富的一半来至于合同,那么企业的风险大部分也来至于合同。经过改革
开放三十年的发展,我国企业合同管理工作从无到有、从小到大,取得了很大的成就,正
反两方面的经验和教训都是深刻的。
纵观现状,
我国企业合同管理工作仍然存在不少问题。
笔者按照合同管理的不同阶段分别列述。
(
一
签订阶段常见的问题有:
1
、合同主体失当。根据我国《合同法》的规定,合同当事人主体合格,是合同得以有
效成立的前提条件之一。而适格的主体,首要条件应当是具有相应的民事权利能力和民事
行为能力的合同当事人。实践中主要应防止两种倾向:一是虽然具有上述两种能力,但不
是合同当事人,即当事人错位,也是合同主体不当;二是虽然是合同当事人,但却不具有
上述两种能力,同样是合同主体不当。
2
、文字表述不严谨。不严谨就是不准确,容易发生歧义和误解,导致合同难以履行或
容易引起和制造合同争议。依法订立的合同,应当体现双方的真实意思。而这种体现需要
靠准确明晰的合同文字作载体。从这个意义上说,合同讲究咬文嚼字。
3
、合同条款不完整。就是说条款表述不全面,没有穷尽当事人的意思表示,其中有缺
陷、有漏洞。常见的漏洞往往是违约责任。有些合同只讲好话,不讲丑话;只讲君子语,
避讳“小人言”,不懂得签合同应当“先小人后君子”的诀窍,一旦发生违约,在合同中
看不到违约如何处理的具体可操作条款。
4
、
只有从合同而没主合同。
主合同是指能够独立存在的合同,
如建筑工程总承包合同
等。从合同是指以主合同的存在为前提才能成立的合同,如建筑工程分承包合同、保证合
同、抵押合同等。没有主合同的从合同是没有根据的合同,是“无源之水”,而“无源之
水”是不存在的。实践中往往发生合同效力方面的问题。
5
、违法签订合同。我国《合同法》第
52
条规定,违反法律、行政法规的强制性规定
签订的合同属于无效合同,而无效合同是不受法律保护的。目前不少建筑施工企业所签订
的合同,有些是以合法形式掩盖非法目的的,实质也是无效合同。
6
、境外合同文本的疑问。我国加入
WTO
后,有些合同使用境外文本。由于国情和语
言文字不同,加上翻译问题,这些合同文本存在不少疑问。对这些疑问不能回避,必须在
合同上加以澄清,弄清其含义,确定主文本或堵塞其漏洞,以免造成损失。
(
二
履约阶段常见的问题有:
1
、变更合同不及时。由于情势变化,在履约过程中合同变更是正常的事情,问题在于
不少负责履约的管理人员缺乏这种及时变更的意识,结果导致了损失。合同变更包括合同
内容变更和合同主体的变更两种情形。合同变更的目的是通过对原合同的修改,保障合同
更好履行和一定目的的实现。
2
、履约书函不重视。在履约过程中及时地发出必要的书函,是合同动态管理的需要,
是履约的一种手段,也是建筑企业自我保护的一种招数,可惜这一点往往被忽视,结果受
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/8b94073980c4bb4cf7ec4afe04a1b0717fd5b314.html
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